Administración de fincas

Nuestro trabajo empieza por los números pero se sostiene en la confianza.

🔍 ¿Qué hacemos por tu comunidad?

1. Gestión económica impecable

• Control contable riguroso y actualizado.
• Presentación anual de cuentas y presupuesto del ejercicio siguiente.
• Negociación de presupuestos y optimización de gastos comunes.
• Seguimiento continuo de morosidad.
• Administración mediante cuenta propia de la comunidad para una trazabilidad total.

2. Gestión administrativa que aporta orden

• Convocatoria y asistencia a juntas.
• Redacción, custodia y archivo de actas.
• Tramitación de permisos y gestiones con Administraciones Públicas.
• Comunicación clara, directa y ágil con presidencia y propietarios.
• Elaboración conjunta de un plan anual de actuación.

Porque una comunidad bien administrada necesita orden, estructura y alguien que la guíe con criterio.

3. Gestión técnica y mantenimiento de la finca

• Supervisión del estado del edificio y sus instalaciones.
• Contratación y control de proveedores.
• Gestión integral de siniestros: envío de industriales y tramitación con seguros.
• Resolución y seguimiento de incidencias.
• Asesoramiento preventivo para evitar futuros problemas.

Nuestro objetivo no es solo resolver: es anticipar, supervisar y mejorar.

4. Cumplimiento legal y obligaciones normativas

• Tu comunidad estará al día en todas sus obligaciones:
• Certificado digital comunitario y gestión de notificaciones electrónicas.
• Protección de datos (RGPD/LOPDGDD).
• Presentación de modelos tributarios: 111, 190, 184, 347, 303, 036…
• Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) y prevención de riesgos laborales.
• Cumplimiento del libro del edificio y mantenimiento obligatorio.

Nos ocupamos de todo para que la comunidad no tenga que preocuparse por nada.

🖥️ Acceso digital para propietarios (24/7)

Incluido en el servicio.

Desde cualquier dispositivo, los propietarios pueden consultar:

• Actas
• Liquidaciones
• Estados de cuenta
• Pólizas
• Contratos
• Industriales
• Siniestros
• Incidencias
• Recibos pendientes

Un portal pensado para transparencia, comodidad y control.

🆘 Servicio de urgencias fuera de horario

Sabemos que los imprevistos no esperan.

Tu comunidad dispone de un sistema de atención urgente con respuesta rápida y procedimientos claros.

Tranquilidad incluso cuando el despacho está cerrado.

🕒 Nuestro horario y forma de trabajar

• Atención al cliente de lunes a jueves de 9h a 17h y viernes de 9h a 13h
  
• Reuniones comunitarias dentro del mismo horario principalmente.
  
• Encuentros periódicos con presidencia para seguimiento del edificio.

En La Casa del Administrador apostamos por lo que marca la diferencia:

trato humano, profesionalidad, cercanía y compromiso real con cada comunidad.